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0166杠杆是个好东西（第4页）

“现在香江的地产界真是说不准，前不久香江的地价楼价才跌了五成，而虽然此时香江的地价楼价正在转暖，但是依然只是恢复了股灾前的七成罢了！”

沈弼说道。

沈弼这样说也有考刘成浩的意思。

听到沈弼的话，刘成浩笑着说道：“沈生，前途是光明的，道路是曲折的，香江的人口摆在那里，而且这个数量以每年二十万的数量增加，加之香江地域狭窄，人多地少造就了香江地市楼市会陆续繁荣的！”

“再者汇丰银行不是没有减少对地产公司的贷款，我想我虽然能力有限，但是总不能不相信汇丰银行的分析团队吧！”

刘成浩就差点说，只要你汇丰银行什么时候不再黑地产公司贷款了，我刘成浩什么时候不去碰地产业。

沈弼听到刘成浩的话，苦笑连连，接着开口道：“刘生想要我怎么坐，借钱没问题，不过需要有等价的资产来抵押，只要这些条件能满足，刘生可以直接找查理做贷款！”

“当然如果刘生想要走其他不正常渠道的话，抱歉，我无法接受！”

沈弼的话很简单，贷款可以，走正常手续，至于歪门邪道，沈弼不接受。

其实沈弼这样子也很正常，毕竟他只是董事局副主席，不是董事局主席。

如果等到沈弼成为董事局主席之后，那么正常不正常就不重要了，顺眼不顺眼才最重要。

“当然，我不会让沈生为难的，我手里有一千五万港币，我希望能使用汇丰银行的五倍杠杆，由获多利公司帮我买入青州英泥公司的股票。”

刘成浩笑着说道。

获多利公司，是汇丰银行旗下的全资财务子公司，管理双方没有联系，主营证券交易、并购等业务。

而虽然没有联系，但是再怎么也是全资子公司，沈弼有的是办法命令获多利公司。

而如果沈弼答应刘成浩的建议，那刘成浩将瞬间拥有九千万港币的流动资金。

而刘成浩所说的其实是前世在七十年代末期八十年代初在灯塔国流行的杠杆收购，也是刘銮熊经常使用的杠杆收购。

杠杆收购就是收购方主要通过借债来获得目标公司的产权，即借助财务杠杆作用完成并购活动。

也就是说如果沈弼同意刘成浩的杠杆并购的话，那刘成浩获得了青州英泥公司的控制权的话，青州英泥公司会背有大量的债务，而债务人则是汇丰银行。

而青州英泥公司的控制人则会由莱尔斯家族转为刘成浩，当然如果刘成浩还不起贷款的话，青州英泥公司会成为汇丰银行产业，然后被拍卖掉。

其实按照刘成浩要达到的目的来讲，刘成浩直接找获多利公司就行，用不着找沈弼。

但是实际上刘成浩提出来的思路是香江的第一起杠杆并购案，会让人不敢下决心。

果然，沈弼听到刘成浩的话，踌躇半天，不敢下决心，毕竟是第一次遇到。

而刘成浩也不着急，坐在椅子上品尝咖啡。

良久，沈弼松了一口气道：“刘生的思想真是天马行空啊！”

“沈生过奖了，我这也是没有办法啊，这也是唯一合理合法的途径不是吗？”

“而且汇丰银行不会有任何损失，如果我成功后，都会付给汇丰银行一笔不少的利率，二如果青州英泥公司经营不善，那汇丰银行可以以债务理由拿到青州英泥公司的控制权，左右都没有风险的。”

“当然我相信我不会给汇丰银行第二种选择的，我有百分百的把握！”

刘成浩说道。

“刘生，我需要与其他管理层商量之后再做决定！”

沈弼说道。

“当然，这是沈生的权力，不过我相信凭借沈生的三寸不烂之舌，他们会答应的，我期待着沈生的好消息！”

刘成浩说完从口袋里取出一张纸推到了沈弼面前。

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