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第一百一十六章 张江高科火速网络（第3页）

待王福贵坐下，张扬主动开口道：“地理位置最好在这边，太郊区不方便。”

“那肯定的，以张老板的身份地位，我也不会介绍郊区平层，那太掉档次了。”

一个人可以装大款，但有些东西，它是装不出的，比如桌上的奔驰S600车钥匙。

王福贵在翻找了一会，递给张扬一份资料道：“长泰广场A座大厦6层C区，实用面积970平，现在国家有高新企业补贴，租金可以优惠1万块，也就是4万3一个月。”

“嗯。”

张扬应了一声，没有回他，而是看着手中的地图资料。

长泰广场A座在金科路，旁边是金科中心和浦东软件园，地理位置确实不错。

张江不比陆家嘴、金陵西路，这些热门的CBD商圈位置，一个月租金动辄几十万起，是普通人很难去想象的。

看完地理位置，张扬点头道：“就这里吧，4万3一个月，我不砍你的价，但前提是合同得写明头两年，你们必须无条件给我续租，违约金是单月租金的十倍。”

“除此之外，每次调整租金的间隔为六个月，在调整租金前，需提前三十天出具书面通知。”

租过房的都知道，最害怕的就是房东突然赶人和加租金。

可能你这个月500，下个月就给你加到700，没有事先通知，往往手足无措。

租用写字楼是商业计划的开端，张扬也做过规划，知道里面的暗坑和必须要提的点。

“没问题。”

王福贵有些诧异张扬的熟练，但还是答应下来，又继续说道：“但我们公司规矩是要押三付一，也就是你要付四个月租金，共计17.2万。”

“别开玩笑了王经理，我打听到的是，张江这边普遍押二付一，你要我押三可不诚实。”

在被张扬揭穿的那刻，王福贵“哈哈”

尬笑两声，一拍脑袋懊恼道：“你瞧我这记性，押三是郊区写字楼，张老板你是核心地段，理应押二，是我的问题。”

“老狐狸。”

张扬心中暗骂。

……

在谈好租赁细节，张扬没有急着签合同，而是和王福贵先到实地查看办公平层的空间采光、整体布局、视野度、配套设施怎么样。

两人来到长泰广场A座大厦，搭乘专属电梯上到6层C区。

“叮——”

随着电梯门打开。

映入眼帘的是前台区域，上一个租用的企业叫“极速互联科技有限责任公司”

，此时它的名称还贴在前台的墙壁上。

“张老板里面请。”

王福贵做了个请的手势。

两人走出电梯，就已经来到了张扬拟租用的办公平层。

张扬仔细打量了一下，平层整体呈现长方形，前台位置是平层的中间区域，左右两侧都是办公区。

“两边的布局都差不多，靠近墙壁一侧是普通办公区，大厦窗户侧则是独立办公室，办公室的门窗都是隔音玻璃，配备有隐私帘，不用担心隐私。”

也正如王福贵所说，靠近墙壁的一侧是普通办公区，靠近窗户的一侧是用隔音玻璃隔开的独立办公室，右侧尽头配备有洗手间。

“这边是您的专属办公室，配有专属卫生间。”

王福贵把张扬带到左侧的实体墙隔开的区域，这里是个60平左右的独立办公室。

整体看下来，张扬对办公平层还是挺满意的。

电梯直达前台，两侧办公，在前台后面区域，是用一堵墙隔开的休闲区域。

“不错。”