零点小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第一百五十七章 1993年的悲喜剧（第2页）

这个晚上，杨少宗和季昌玉谈妥了一件事，那就是让秦大驰担任旗山镇的镇委*，并且保证秦大驰一听很听旗州市委的招呼，这一点，他也早已和秦大驰、孙长青等人谈清楚了。

以前他在旗山当镇长、镇委*，县里和市委都不敢动他，他可以完全按照自己的想法去搞，以后就不一样了，他走了，旗山镇要学会夹着尾巴做人。

在旗山的最后几天，杨少宗抓紧每一点滴的时间拼命工作，几乎开了四十多个会议，抢在被调走之前和秦大驰、孙长青、李修惠，特别是和淮海市委*王中泉、旗州市长季昌玉达成了关于旗山镇未来十年的一个长远规划方案。

和上一次的方案不同，旗山镇未来将会改成旗山区，成为旗州市的两大主城区之一。

很显然，杨少宗在临走之前的这个突然让步让季昌玉很是高兴，做为一个交换条件，淮海市委和旗州市委保证不干预旗山人民公社管委会的内部人事，旗山人民公社管委会的所有干部人事继续由旗山公社自己处置，自培自选，采取类似于村委会的公选制，但不对外公开。

……

在调令即将到来之前，杨少宗在中旗公司内部连续召开了多个会议，让大家开始缩紧投资范围，争取在两年内完成对兼并企业的深层次重组，同时也要在两年内解决这些兼并企业的职工分流和不良资产的清理问题。

就在这些会议期间，杨少宗还单独抽时间和从深州赶过来的王石见了面。

很多人并不理解，万科实际上在很长一段时间都是国有持股的股份制企业，王石的后台背景当然也是非常特殊的，所以，中旗系介入万科的操作时间周期非常长，也很温和。

中旗系从89年开始介入万科，最初只是提供资金融资，用3000万的资金换取一部分转债股，也就是在万科进一步融资的情况下才能实现持股，如果万科不融资，这3000万的资金只是一种比较特殊的企业债务。

从89年开始布局，慢慢接触，到了92年，中旗系才正式介入万科的操作，在此之前，杨少宗和王石达成了三个承诺，第一，中旗系通过多种渠道持股，绝不突破王石及现有团队第一股东权，在投资成功后，中旗资产管理公司最多保持15%的持股权，中旗系其余公司、个人、机构持有的流通股会在合适的价位逐步销售套利，一部分流通股会在合适的价位转让给万科管理层；第二，中旗绝对不介入万科的管理层，一个人都不派，完全信任王石现有的管理团队；第三，也是最重要的一点，中旗系一旦和万科结盟，确切的说是和王石及其管理团队结盟，就不会让其他资本方轻易介入万科，操控万科。

简单的说，如果有证券、投资公司想要强行收购万科，也就是所谓的黑衣骑士，那么，中旗系就将迅速扮演白衣骑士的身份，通过抬高股价等操作阻止对手兼并万科。

更具体的说，中旗在每股3元的时候介入万科，等每股涨到10元的时候，如果中旗决定离开套现，会直接以8元左右的价位优先转让给王石及其管理团队，保证万科的股权稳定性。

中旗实际上就是一家投行，我帮你抬高股价，你可以在更高价位进行融资操作，而我在获利的同时也不会影响你对企业的控制权。

听到杨少宗可能调离中旗的消息，王石是很紧张的，因为没有杨少宗的承诺，一旦中旗反悔，强硬介入万科……很可能就会让他失去万科。

两人谈了一整晚，杨少宗还是让他放心，也乘着这个机会继续讨论了将万科合并到中旗系的可能性。

不管是什么背景，生意终究是生意。

原先万科只是一家市值不足一亿的上市公司，王石的持股率也就是13%左右，在中旗系介入后，万科已经成长为一家市值三亿多的上市公司，在市场上融资和购地的能力大为增加，王石的持股率没有任何改变，这意味王石自己的资产也翻了几倍，未来肯定还会翻的更快更多。

通过和中旗系的联合，万科实际上还获得了在粤省、深州之外低价拿地的机会，也和新世界等港资地产集团取得了新的合作渠道。

投行就是这样的操作模式。

和以后君安万科事件不同，中旗系介入万科是一个长期投资行为，不是君安证券后来的那种炒作套现，对于这样的投资，不管是哪家上市公司都会很欢迎，可是，中旗系实在太大了。

中旗现在的年利润率都在百亿级的规模，每年可以再造三十个万科，这样的规模让王石很是担忧。

所以，王石并没有完全将万科并入中旗系的想法，因为万科一旦加入中旗系，顶多只是中旗系中的一个小角色，根本没有能力和中旗系的另外两大置地公司相提并论。

就现阶段而言，富旗置地的实力也绝对不是万科公司可以抗衡的，对手在深州持有的土地规模多到足以让招商局、华侨城、中海这样的老牌深州地产企业乍舌，基本上，招商地产、华侨城、中海、富旗就是深州四大地产公司，而富旗已经有后来者居上的架势。

王石有一个估计，按照富旗置地现在这种发展速度，三年之内就会成为全国最大的地产公司，唯一的例外是中旗置地全面杀入，因为中旗置地囤积土地的面积更大。

没有一家公司不羡慕中旗置地囤积土地的能力，可这种能力确实不是其他公司可以做到，归根结底，中旗是一个很复杂的投行，它可以给那些市委、省委带来诱人的大项目。

中旗的这种招数无非是招商局开创的老招数了，问题是中旗玩的比招商局更加纯熟，而且不受国家政策和上级主管部门的限制。

王石当初同时中旗系介入，实际也是看中了这一点，希望通过中旗低价拿地，但他并不想彻底融入中旗系，因为中旗太大，而他现在太小。

他还是希望维持原有的协议，中旗系在完成对万科的长期投资后，在保留一部分长期投资持股的前提下套现离去，这对双方都有好处。

杨少宗并没有说什么，他只是简单的说，自己其实希望王石担任中旗置地的董事长，但这个话也只是说说而已，因为再过一段时间，杨少宗就要离开中旗，中旗公司以后是谁说了算，那还是未知数。

1993年4月12日，杨少宗的调令正式下达，此前，关于他要被调到国务院工作的消息早已传遍了整个旗山，在他离开的这个上午，整个旗山镇就像是忽然遭遇了前所未有的大地震，所有人都自发的涌上街头，聚集在街道两侧为他送行。