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000155 单飞（第2页）

“那我大概给你说一下吧。

这个中介机构我设想的初期就做北加州的纳帕、索诺马和索拉诺，南加州的圣巴巴拉和帕索罗布斯这几个产区，只要派两个人天天在这些地方转悠，确保能第一时间获得各个酒庄的现状和出售信息。

另外就是在中国要设立一个办事处，以及进行集中推介会进行宣传需要人手。

等以后会慢慢扩大覆盖范围，以后发展壮大后说不定我们也能到法国去开分公司。”

“恩，稳扎稳打是个稳妥的好主意。

你预算大概是多少？”

“你不是还要买比佛利公园么，那我又能有一笔中介费。

我觉得你也出200万，但是我要控股权。”

肖逸飞想了想，说道：

“这个事情你先等我仔细想想。

首先。

你自己觉得利润如何？”

“我想利润应该不错吧。

商业产业中介费是10%，葡萄园或者是酒庄的成交额至少都是几百万，一年成交一笔就能将营运费赚回来。

并且我们还能从帮着国内买家组建收购团队方面获取更多的利润。

你看要是遇到像你这样购买上亿资产的酒庄。

那一次就能获得上千万的中介费。”

“我想这些酒庄如果要出售，他们可能应该有自己的卖方中介吧。”

“没关系，我们可以和业主签订一个竞争协议，主攻寻找国内买家。

这样我们和另外的中介不形成直接竞争，相信业主对于扩大潜在买方绝对举手欢迎，那样其他中介意见基本可以忽略。”

肖逸飞点点头，同意她这个说法。

要是自己是业主，肯定会帮着压服其他中介同意竞争代理，毕竟买家多。

才有竞争，才能卖出高价。

如果中介不愿意。

那就换一个中介了。

当然，在前几年的话。

遇到这种大手笔的人基本上不可能。

估计前几年只能小打小闹的赚取几万十几万的利润，这样的利润肖逸飞有些看不上眼。

如何来获得更多的利润呢？

就在这时，肖逸飞的电话响了起来，岳妃知趣的站起来离开了书房。

“喂，我是肖逸飞。”

“肖，我是汉纳，你让我找的葡萄园我找的差不多了。”

哦，原来是惯例霞多丽葡萄园的汉纳老头。

他在接触了许多霞多丽种植户后，找到了5户愿意将手中霞多丽葡萄园出手的卖家，一共大约80英亩的面积，接下来他就要和这些种植户进行价格谈判和土地评估。

随后酒庄的律师也打电话过来，汇报了同样的事情，并且律师还将各个地块的位置用邮件发了过来。