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第47章（第1页）

夏溪也不催促，只是静静等着。

沉默两分钟后，余震终于开始：&ldo;我是想咨询一下，将房子赠与儿子四年之后……忽然发现儿子不是亲生，能取消赠与吗。

&rdo;

&ldo;……&rdo;夏溪仿佛能够看见，眼前这个男人被刺得鲜血淋漓的五脏六腑。

余震又说：&ldo;我与前妻18年前结婚。

起初感情很好，可是后来……我为了让家人过上好的生活，独自来到云京打拼……2002年12月，有了余同。

再后来……与妻子感情越来越差，离婚收场，余同跟我一起生活。

我在10年之前买了一套房子，4年之前过到余同名下，打算退休就回老家……那边还有一个房子。

可是……上月回家，又听到风言风语，说前妻当年和人不清不楚。

以前我怕影响儿子，都没管过，可是这次……我就有种……什么感觉，于是拿了儿子身上的创可贴，去&lso;大西洋&rso;做了dna亲子鉴定，结果证明……&rdo;余震眼睛红彤彤的，&ldo;余同不是我的儿子。

&rdo;

&ldo;……&rdo;

&ldo;我能把房要回来吗？那个是我一生积蓄。

&rdo;

夏溪递给男人几张纸巾：&ldo;当时走的&lso;赠与&rso;还是&lso;买卖？&rso;&rdo;夏溪桌上常备纸巾。

客户在面对可能失去房子的恐惧时往往涕泪俱下，夏溪总会表情&ldo;冷酷&rdo;地递过一张纸巾。

她时常觉得，她是渣化的贾宝玉，好多人都欠她眼泪。

余震说：&ldo;赠与。

&rdo;

夏溪点头：&ldo;好的。

&rdo;

把房过到子女名下，一般就这两种方式。

走&ldo;买卖&rdo;，父母纳税较高，除了契税等等还要再交一笔个人所得税，但是未来比较轻松，子女若想卖房没有附加条件。

而走&ldo;赠与&rdo;，子女若想卖掉，手续复杂、需要公证，而且，随时面临一项危险，就是有天法律会将出售&ldo;非直系亲属赠与的房&rdo;时必须交纳的20偶然所得税扩到&ldo;直系亲属&rdo;。

简单来说，目前&ldo;赠与&rdo;可以避税，但是需要承担风险。

余震道：&ldo;上个律师说，&lso;赠与&rso;只有一年的撤销权。

&rdo;

&ldo;是这样没错。

&rdo;

余震看着倍受打击：&ldo;那……拿不回来？&rdo;

&ldo;未必。

&rdo;夏溪比较自信，&ldo;&lso;认为儿子是亲儿子&rso;可以算作&lso;重大误解&rso;，打到法院赢面很大。

&rdo;