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第四百零八章投资地产5（第1页）

“张先生您好!我是三井银行的中岛，我们银行非常欢迎张先生您。”

中岛行长见到张佳辉，非常热情的自我介绍道。

“你好！

中岛行长。”

“没有想到，张先生比我想象之中还要年轻。”

中岛看着眼前年轻的不行的张佳辉，那是满眼的羡慕。

“哪里，中岛行长你太客气了！”

“没有我可是一点都不客气，我刚才听我行的高桥君说，张先生是想从我们银行内借贷一笔资金？”

“是的，这次我想要从贵银行内贷一大笔资金，大概在2亿美金。

刚才我和高桥先生说了，我想收购一栋商业大厦，这笔交易大概在2亿美金，我会将这栋估值2亿美金的大厦加上相当于6000万美金的资产作为抵押从贵银行内贷2亿美金。”

“那不知道张先生准备贷多久的时间？”

“这个我想好了，大概在3年左右的时间，可能会久一点但是不会超过4年的时间。”

自己回答道，自己还是给自己留了余地的，根据自己的记忆，大概是三年左右的时间，日元就会升值到120兑换1美金，不过毕竟大厦需要出售办理一些手续等这个也是需要点时间的，所以为了不给自己到时候出现麻烦，自己还是给自己留下一点时间。

“这个还是请张先生您确认好，毕竟这可是相差一年的时间，您也知道这一年时间需要支付的利息就需要2000万美金左右，这可不是一笔小钱。”

中岛行长提醒道。

“那就3年半的时间。”

自己想了想，选了一个折中的办法回答道。

“3年半这个没有问题。

那不知道张先生您是等额本金还是先息后本来还这笔贷款？”

“我是想一次性3年半到期之后一次性返还包括利息。”

自己可没有这个时间来处理这些事，最好就是一次性的借贷，一次性的还贷就行，利息高点都没有问题。

“那行，那我就按照张先生您所说的一次性放还在计算，这样3年半之后，张先生您就需要还给我们三井银行本金加上利息的金额是2.7亿美金。”

中岛行子很快就报出一个自己需要还给银行的贷款和利息。

也就是说银行方面7000万的利息，这个利息看似非常的高，不过在自己看来，这里面自己赚的才是大头，原本自己是按照三年来算的话，自己可以赚到1.7亿美金，这样多出来的半年的时间也就是说自己需要多支付1000万美金，这样算下来，自己还是有1.6亿美金，除去一些费用的话，自己最起码还是有1.5亿的利润，这笔买卖还是非常值得自己做的，毕竟自己想要从银行借贷如此一大笔资金是很难的。

“这个没有问题。

就按中岛行长你说的，就按照一次性还清的方式，到期后我会支付7000万美金的利息。”

“可以，另外就是这个6000万美金的抵押资产，不知道张先生您想拿什么来做抵押？”

大厦这个是明的，利息和借款还款这些都已经说清楚，剩下就是抵押资产这块。

“我拿我在美利坚成立的一家新公司的股权做抵押，不知道中岛行长组织不知道这些股权的价值？”