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445 利益交换（第2页）

“那是当然，换我的话也不可能随意放弃，所以我特意带来了一笔交易。”

徐志笑道，置地这笔贷款，利息至少比一般的商业贷款高上了8左右，40亿的本金，扣除银行的运营成本，一年下来，凭空能为汇丰赚到3亿港元。

目前，汇丰银行的年利润也才25亿港元左右，怎么样也不可能放弃这笔巨额利润。

毕竟，这种事十年难得一遇，也只有怡和系这些管理的不是自己公司且狂妄自大的人才肯签这种协议。

沈弼好奇的问道：“什么样的交易？”

徐志道：“几个月前，我去了一趟京城，与那边的一些官员达成了一个投资计划，准备在京城兴建一座现代化的国贸中心，涉及到3栋写字楼、1栋豪华酒店以及一栋大型会展中心，初步的总投资计划为5亿美元。

同时我也会在上沪兴建一座地标性建筑，初步的计划是兴建两栋高60层的双子楼，总投资差不多为3亿美元。

这两个项目都需要从内地以外的银行贷款，如果沈弼先生答应将置地交易广场的利率改成正常利息，那么这两个项目的贷款我可以走汇丰银行。”

“想不到徐生去了一趟内地，就又投入了这么多资金！”

沈弼不由得感叹一声。

徐志笑道：“彼此彼此，汇丰这些年对内地的大量基建项目也提供了不少金融资助吧！”

沈弼可以说是汇丰银行历史上影响力最大的大班，虽然只在位十年，但却为整个汇丰银行制定了未来二十年的发展计划，包括在任上放弃港府赋予汇丰银行的央行特权，收购美国海丰银行并持续注资，并在90年代收购英国本土银行，进入欧洲市场，最终实现全球发展。

而对内地的政策也是非常的配合，内地的大量基建项目都可以看到汇丰的样子，如胡应湘投资的广深高速，汇丰提供了90的贷款。

“汇丰很愿意成为徐生在内地投资的合作伙伴，置地方面的利息我可以答应降到市场正常水平，不过我还有一个条件？”

沈弼说道。

徐志说：“请说！”

沈弼道：“我希望汇丰银行能够参与和黄的七号码头与黄埔广场的融资计划，利息方面可以是市场利息的8折，不过我希望能够拿到一半的份额。”

“一半的话有点多了！”

徐志皱眉说道，黄埔广场与七号码头的投资额巨大，和黄自然需要通过银行融资来进行投资，按照香江的银行法，徐志自己旗下的东亚银行并不能参与这两个项目，而且以东亚银行的规模，也没这个能力吞下这两个项目。

因此，香江的其他银行甚至美国日本的都比较感兴趣，目前，就第一期的贷款项目已经谈判完毕，项目已经开始进入前期准备过程。

汇丰银行如果想拿下一半的份额，就几乎得将后续二期三期的贷款份额分上一大半给他。

至于所谓的8折，目前这种地产形势不好的时候自然很有吸引力，但黄埔广场及七号码头开发到二期时，地产市场则完全不一样，到那时，与银行可谈判的空间就多了去了。

沈弼道：“徐生，不管是利息的折扣还是贷款的份额，都可以再慢慢谈，这个事情不急，还有一件事，汇丰的董事会的一个英籍董事因为年龄问题准备回英国养老，已经辞去了董事职位，所以董事会需要重新吸纳一位新成员，而我希望徐生能够加入进来！”

“进汇丰董事会？”

徐志也有些惊讶，汇丰的主要权利在大班，董事会虽然很多时候名存实亡，但在香江的地位还是很高的。

以徐志目前的身份，倒不需要这种职位来衬托，但沈弼这样做显然是有意拉进二者的关系。

所谓伸手不打笑脸人，徐志点头道：“好，能够成为汇丰的董事我也颇为开心。”

沈弼点点头说道：“好，董事会那边我会安排一次会议，到时候通知徐生一起来参加！”

“行，我随时等候着好消息。”

徐志点头笑道，自己之前的确与汇丰有一定的冲突，但其实也都是为了利益。

资本市场没有敌人，只有利益，这一次汇丰主动交好与他也一样是利益。

商场之上，除非同一行业的竞争对手，不然没必要闹得僵。