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第七十一章 似花非花（第1页）

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“似花非花”

的柳絮，在半空里横行，四下里缠绵，在道沿边被风汇聚成一大团、一大团，看似棉花般绒绒的样子，或是挂在半空的枝桠上，摇摆着，忽而便朝随风潜进矮灌木丛中。

项目地块周边的调研工作已经接近尾声，“贤哥“结合运营部的可行性分析报告模板，坐在电脑前，写完市场调研部分，递交给营销总监李总审阅。

当”

贤哥“走到李总办公室门口的时候，透过玻璃门却发现张雪梅坐在李总对面，两人正在高兴地聊着天——”

贤哥“轻轻敲了下门，李总轻声喊道：进来——贤哥——

推门走进营销总监李总办公室，“贤哥”

扫视了一下李总和张雪梅，两个人脸上都露出明显的尴尬，李总看见“贤哥”

故作镇静地说道：贤哥，什么事情？“贤哥”

愣了下，用余光撇了下故意低头，躲避“贤哥”

眼光的张雪梅，说道：李总，市调部分已经完成了，我发给你了，没什么问题的话，我就发给运营部了！

李总看了下显示器，一脸镇静地说道：好的——我看下啊，刚好“贤哥”

——你把这月的资金计划给雪梅解释下，你报的计划她没看懂！

刚说完，张雪梅便赶紧把面前的几张纸推到“贤哥”

面前，“贤哥”

看了一眼营销部的资金计划，故意问道：雪梅，没看懂吗——真没看懂吗？李总便也探过头来看了一眼，没好气地说道：贤哥，资金计划怎么能一分钱不报呢，就即使没有营销、推广的费用支出，也有公关费用的支出啊——“贤哥”

无奈地点了点头，看了看张雪梅，想说什么又咽了回去，说道：好的，那我重新报个费用金额！

说完，“贤哥”

便在纸上写了一个数字，推给李总，李总看了下，说道：对吗——你不报，本月再右什么突发公关事宜，就没有费用了！

李总说完，便抬头看了看张雪梅，微笑着说道：雪梅，没什么问题了吧？张雪梅急忙点了点头，低着头赶紧起身拉开门，匆匆走了出去。

“贤哥”

看着张雪梅闪身躲进财务部办公室，也正欲出门，营销总监李总唤道：贤哥，等会，我也正好找你呢，先坐！

“贤哥”

便怏怏地坐下，李总拿出笔记本，看了看说道：贤哥，两个事情，第一做个专题研究，随着地震引起古城部分楼盘出现伸缩缝开裂、楼体出现裂缝、外墙砖脱落等现象，肯定会出现一部分购房客群对高层住宅有所忌惮，但是影响到底有多大，我们要用数据来说话，还需要你再到咱们项目周边各在售项目售楼部深入了解下，和销售人员、销售经理打好关系，详细了解下上客量怎么样，客户成交周期是否有影响，甚至对高层的定价策略是否都有影响，这样对我们项目的开发进度和销售策略有所借鉴；第二去年古城房价一年上涨了1000元每平米，量价齐升；但今年受全球金融危机的影响，市场一直处在观望状态，虽然价格有所上涨，但成交量没有大幅回升，由此结合我们项目，在产品定位上有什么突破，除过目前的热销户型可以参考，市面上有没有什么创新户型，或者在面积赠送等方面有没有什么手段，增加项目附加值、和创新性，抗风险能力——

“贤哥”