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现在卡住的就是关于土地的定价了,反正赵小军选的这个地方价格贵那是必然的,这都不用想,苏耀华在尽力帮他谈,反正是能砍下来一
点是一点。
为了这件事情,市政府还专门开了几次会,苏耀华这个时候就得避嫌了,让赵小军自己跟他们去谈,这个时候就是看谁的嘴皮子比较利索了。
赵小军握着两家人的存折,那是一点不敢松懈,对方也是一点不肯松口,那块地谁都知道是个好地方,直言自己给的价格已经很公道了,不肯再降。
双方你来我往,磨嘴皮子磨了两三周,最后以赵小军的选址往后退五百米,价格每平米少50块的价格成交,赵小军打电话让高保国过来取钱签合同。
高保国揣着自己的全部身家来了,裹得严严实实地,“唉,你真谈下来了?你买到地了?”
赵小军摇头,“不是,我找了个朋友帮忙,他说去年国家发了文件,可以出让国有土地的使用权,咱们买的是使用权,有七十年。”
“啊?啥意思?”
高保国懵了?
赵小军跟他解释,“就是我们给的钱只得到了这块地的使用权,但是这块地仍然是属于国家的。”
“那咋地?咱以后还得把地还回去啊?那咱得房子不是就白盖了吗?”
高保国觉得这玩意儿怎么不咋靠谱的样子。
赵小军想了想,后世也没有听说过要把土地收回去的说法,应该不违法的就不会收回去,“应该不会收回去,到时候应该可以续这个使用期。”
“哦,那行吧,唉,不是我问你,咱们的钱都拿去买这个使用权了,那咱们拿什么去修房子啊?就算工人是自己公司的,比在外面请人可能要便宜一点,可是材料都得要钱啊。”
赵小军咳了咳,“我是打算抵押给银行贷款,等房子卖出去了,把银行的钱还了就行了。”
高保国皱眉,“人银行能愿意贷给你?而且就算你贷到款了,这中间利息就不知道得多少钱呢,你想好了吗?”
还不等赵小军回答,就听高保国说,“不行,我不同意,坚决不同意,贷款利率那么高,而且咱们至少得贷两年的款,这利息估计就要几十上百万,这中间损失太大了。”
赵小军也明白,这中间是损失是有点大,但是现在买这块地的使用权已经把两家人的底都掏空了,可能能剩下个几万块,十几万,但是也根本不够用。
赵小军试图再次劝道,“老高,这个小区建成之后,我们能赚的也很多,扣掉利息我们一家可能也能赚个两百万。”
高保国还是不同意,赵小军拿他没办法,“那不管这个,咱们还是先去取钱吧,我这心真是一直都悬着的,
下午赶紧把合同签了,我心里这块石头才能落地。”
结果因为两个人要取的钱太多,银行没那么多钱,让他们,心里的那块石头才真正算是落地了。
转而来之的是兴奋,
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