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第7章 财务自由关键词（第1页）

习惯决定命运，行为养成习惯，思想决定行为，词汇塑造思想。

只要方法正确，任何人都可以重塑，普通的人可以成为杰出的人，平庸的人也可以成为伟大的人。

我们可以把人看成一台超级电脑，要让这台电脑变得更强大，你只要升级这台电脑软件系统就可以，这套软件系统就是思想，关键词汇就是这套软件系统的代码。

所以想要实现财务自由，首先需要学习财务自由的关键词汇，对财务自由关键词汇的精准理解，就会形成正确的财务自由认知，正确的财务自由认知，就会形成正确的财务自由行为，保持正确的财务自由行为，就会形成正确的财务自由习惯，正确的财务自由习惯，必然会让你实现财务自由。

财务自由，多少钱才能实现财务自由呢？其实很简单，家庭非工资收入大于正常的生活开支总支出。

对于普通人来说，非工资收入主要指股息收入，指数基金分红收入，REITs分红收入，房租收入，股权分红等投资收入。

比如张三正常的家庭年度生活总支出为20万，张三每年的股息收入为25万，张三就实现了财务自由。

一般来说已经实现财务自由的家庭，其投资收入占总家庭收入的80%以上。

实现财务自由的过程，其实就是把“工资收入”

变成“投资收入”

的过程。

生钱资产能够持续给你带来净现金流入的东西，也就是能不断给你生钱的东西。

生钱资产主要有每年分红的股票，每年分红的指数基金，每季度分红的REITs，每月带来净租金收入的房子，每年分红的公司股权等。

你拥有的生钱资产越多，你每年获得的非工资收入就越多，当生钱资产每年给你带来的净现金流收入大于每年正常的生活总支出，你就实现财务自由了，由于生钱资产能持续带来分红收入，价格也容易长期上涨，优质的生钱资产极具投资价值。

实现财务自由的原理极其简单，那就是尽可能的去拥有生钱资产就可以了。

耗钱资产，能持续给你带来净现金流出的东西，也就是不断消耗你的钱的东西，耗钱资产主要有，每月净租金收入为负的房子，私家车等。

耗钱资产越多，你的钱被消耗的就越多，就是所谓的养房，养车，是不是听起来都非常熟悉。

靠工资收入来维持耗钱资产的人是不能实现财务自由的，已经实现财务自由的人，通过生钱资产来持续维持耗钱资产，有些耗钱资产价格。

在某个阶段也会上涨，但是由于耗钱资产只能带来净现金流出，价格在长期更容易下跌，所以消耗资产只有投机价值，没有投资价值。

其他资产，不产生现金流或净现金流为零的东西，黄金，比特币，古董等资产就是典型的其他资产，这类资产也会有价格波动，但是因为净现金流为零，这类资产只能靠。

价格上涨有很大的不确定性，所以风险很大。

其他资产只有投机价值，没有投资价值。

资产，你拥有或控制能够以货币计价的东西。

在这些东西中，有的东西能持续给你带来净现金流入，他们就是生钱资产。

有的东西能持续给你带来净现金流出，他们就是耗钱资产。