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第11章 目标(第1页)

楼市:房地产交易的市场,它的本质是通过房子这种投资工具,合法的把投机者的钱变成投资者、房产中介、银行和政府的钱的地方。

投资者获得房租和差价,房产中介获得佣金,银行获得利息,政府获得税收。

税收:政府凭借权力强行征收的钱,可以简单理解成政府收的保护费,当然政府会把部分收入取之于民,用之于民。

政府通常还会用税收的手段来鼓励或抑制某种投资行为。

比如股票交易,

持股期限少于一个月的股息税税率为20%;持有期限在一个月到一年之间的股息税税率为10%;持有期限大于一年的股息税税率为0。

通过股息税税率,可以看出政府还是想抑制短期投资者,鼓励长期投资者的。

2017年新疆的霍尔果斯和喀什地区注册的公司,

从公司获得的第1笔收入起未来5年免企业所得税。

第2个5年企业所得税40%的部分返还,相当于第2个5年的企业所得税税率为15%,这个税收优惠政策是国家税务局总台出的,这说明中央政府高度重视这两个地区,希望这两个地区有持好的发展,聪明的投资者都会利用政府的税收优惠政策,为自己合法的增加收入。

必定实现财务自由的十大步骤,只要遵循一定的步骤,每个人都可以实现财务自由,财务自由是按部就班的结果,你可以把财务自由理解成执行一种计算机程序,只要程序对结果就一定对,那么为什么很多人都没有实现财务自由呢?答案其实很简单,因为他们不知道实现财务自由的具体步骤,只要按照实现财务自由的具体步骤进行操作,每个人都能实现财务自由。

一;明确财务自由的意义,

我们要做的第1步就是要弄清楚,我为什么要实现财务自由?弄清楚为什么远比怎么做更重要,很多人都希望实现财务自由,但是只有很少人真正想过我为什么要实现财务自由,

我在上大学的时候就认真思考过这个问题,所以后面找到了实现财务自由的有效方法,最后在30岁之前就实现了财务自由,那么你为什么要实现财务自由呢?你可以认真思考一下,好好的来回答一下这个问题,我为什么要实现财务自由?这个问题你一定要诚实的回答,并把答案写下来,

如果你之前没有想过这个问题,那也很正常,想就开始好好想想,这是你必须要过这一关,现在就回答这个问题,友情提示不要糊弄,你要对自己负责,

二明确实现财务自由的目标。

我想目标的重要性已经不需要再强调太多,什么叫成功,成功就是制定目标,实现目标,制定小目标,实现小目标,叫小成功,制定大目标,实现大目标,叫大成功,财务自由就是制定一个非工资收入目标,并实现它,明确财务自由目标,

对于我们实现财务自由很重要,不信你抽空问问你身边有没有实现财务自由的小伙伴们,有没有明确的财务自由目标?所以这个世界上有那么多没有实现财务自由的人,你还感到惊讶吗?怎么明确实现财务自由的目标呢?首先简单问自己一个问题,

如果10年后我对生活条件比较满意,我的家庭年生活支出约为多少元?有了这个问题的答案,那么我们实现财务自由的条件就明确了,对于我自己而言,实现财务自由的条件就是,非工资收入大于100万元一年,也就是未来10年内到某一年,自己的非工资收入大于100万元的时候,我就实现财务自由了,非工资收入主要由股息收入,房租收入,公司分红收入构成,

明确了数字下面就要明确时间了,目标一定要有明确的期限,没有期限的目标只是愿望,我当年制定财务自由,目标是我要在2018年12月31日之前实现家庭非工资收入大于100万元一年,事实上我推迟了一年才实现了这个目标,但是我提前一年就实现了财务自由,

因为我每年生活支出并没有达到100万,当然我们制定了明确的目标以后,我们并不一定能提前或按时实现我们的目标,我们也有很可能推后几年才能实现,这个不需要考虑太多,我们只要明确我们的财务自由目标并把它写下来就可以了,

那么你自己的财务自由目标是多少呢?把你自己的财务自由目标写出来,比如,我要在什么时候之前,实现家庭非工资收入大于多少元一年。

三明确实现财务自由的路径,现在我们已经明确了实现财务自由的目标,你要时刻牢记自己的财务自由目标,当有了明确的目标以后,下面就是找出最合适实现目标的路径,实现财务自由的路径不是唯一的,也没有好坏之分,

我们要做的就是找出最适合自己的那一条,就像上大学一样,我们可以通过参加高考的方式上中国的大学,也可以通过留学的方式读国外的大学,这两种方式都很好,选择适合自己的方式就可以,实现财务自由的两条路径购买“生钱资产”

和创造“生钱资产”

当然这两条路径是最主要的路径,但并不是仅有的两条路径,还有其他的路径这个如果自身条件优越,也可以根据自己的实际情况去思考。

你打算选择哪条路径实现财务自由呢?如果你想安全舒适,而且又愿意花足够长的时间去实现财务自由,那么就购买生钱资产的路径可能是不错的选择,如果你没有钱也没有特别的专长,

但是你富有激情和挑战精神,那么创造生钱资产可能适合你,你可以考虑从创造公司开始,如果你你是一个领域很专业的人士,你也可以加入一家有前景的创业公司,你很可能会因此获得一些股权,如果公司做成了,

你也会因此实现财务自由,总之无论你有什么样的特点,无论你现在具备什么样的条件,总会有一条适合你的财务自由之路,那么你打算选择什么样的路径去实现财务自由呢?

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