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十分钟谈判（第1页）

时代公馆A栋2401的业主姓秦，是本地做钢材的生意人。

做生意通常需要大量的流动资金，相当依赖贷款。

偏偏银行惯例捧高踩低，越需要贷款的中小企业商家，越是难以获得帮助。

即使之前贷到了，一旦流水出现问题，银行会第一时间催回贷款，本就经营困难的小商家们顿时鸡飞狗跳。

当然，这也怪不得银行。

坏账率是每个银行都需要关注的重点，中小企业确实风险大，不积极催贷，当坏账到达一定比例时，丢饭碗的当即变成自己。

因此，金融又称之为零和游戏。

操作的好，自然是你好我好大家好，扶持企业、刺激经济、解决就业；但操作的不好么，楼顶上分分钟能出现排队跳楼的悲凉景象。

目前秦先生遇到的困难，正是生意不好，银行催贷。

钢材是地产密切相关的行业，从目前全国形势来看，有巨大的上升空间，近半年的低迷是暂时的。

钢价下行，反而是囤积的好时机。

囤积居奇的道理谁都懂，但那是要资本的！

小生意人秦先生哪有那样雄厚的家底？他连现在的盘面都快保不住了。

想要维持现状，他眼前只有两条路。

要么借住民间贷款，要么卖房。

民间贷款俗称高利贷，虽然很多时候是民间企业家、生意人救命仙丹，但更多时候是饮鸩止渴的绝望深渊。

秦先生没到走投无路，不敢碰触红线，只得选择卖房。

为了尽快脱手，他火速搬去了另一套两居室的小住宅——空房子更能吸引卖家，毕竟谁也不想买了房子后，在搬家迁户口的问题上跟前业主磨牙。

挂盘第一天，就收到了好消息，让秦先生心情不错。

生意人讲究彩头，一事顺事事顺，想必他的生意很快能度过难关。

心里惦记着事，秦先生一夜没睡好。

清早6点起床，洗漱过后出门，刚好7点整抵达了兴家地产龙腾帝景店。

门店大门已经打开，里面灯火通明，却只有懒洋洋的几个中介坐在大厅，安静的几乎落针可闻。

秦先生心里咯噔了一下，他实在有些不明白，为什么别的地方房价一路高歌，偏偏只有花城要死不活？

放盘时接待他的小王迎了出来：“秦先生早晨！”

“秦先生好早！”

又一声招呼，是刘惠到了。

秦先生扯出个笑：“刘小姐早晨，买房的到了吗？”

“他那边出门时有点堵，刚给我打电话，大约10分钟后赶到。

我们先进去坐吧。”

几个人穿过大厅，走进会议室，里面更显得冷清。

秦先生忍不住低声问小王：“你们怎么都没精神呀？”

“昨晚忙到太晚，没睡醒呢。”

小王欲盖弥彰的话，让秦先生心里更没底。

他是经历过买房潮的人，那时候不管中介、楼盘还是房管所，哪里不是人头攒动？何曾见过如此冷清凄凉的景象？

他不知道的是，这正是刘惠心理战的重要一环。