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第四十七章 行家一出手便知有没有（第2页）

倒是梁重混不在意，自己要是异位而处，恐怕也是如此做派，轻轻咳嗽了一声后问道：

“各位既然话里话外夹枪带棒的，那我倒也不必说话说得太客气了，各位老前辈，时代变了……”

老前辈？

时代变了？

你的意思是我们都老了，眼界不行了？

听到梁重这么一说，方如海顿时咬了咬牙，他以为梁重是没沉住气的要和这些人顶牛，这本来是想让他走进上层视野，没想到弄巧成拙了？

果然，现场七嘴八舌的就开始对着梁重喷了起来：

“乳臭未干，懂得什么看地？！”

“瞎猫撞见死耗子，你真的当一次行就次次行了？”

“真是的，不尊重业界老前辈，能有你的好果子吃了？”

梁重倒是不紧不慢的开了腔：“影响地产价格的因素其实归纳起来不算难，分为四个因素，行政，经济，社会，自然四大因素，而行政则是其中重中之重。”

“行政因素主要是国家或地方在财政、税收，金融，土地，住房。

城市规划与建设等等方面的干预，比如说……”

紧接着梁重就这房地产四因素开始了成本大套的讲述，可谓是舌灿莲花，口若悬河。

梁重可不是没有远见的人，他早就准备好了一套说辞应付类似今天出现的问题。

这行家一出手，便知有没有。

这些房地产商人虽然眼光毒辣，可是大部分都缺乏相关的理论知识，而像是梁重这样经过总结归纳，深入浅出的理论体系让他们顿时耳目一新。

本来为他捏了把汗的方如海更是被唬的一愣一愣的……

“重哥他现在的样子真的好帅……”

站在梁重身后的丁宁本来还拿着随身带的小本本在认真听讲，可是听着听着就被梁重那种指点江山，挥斥方遒的模样渐渐迷了心神，痴痴地看着梁重的侧脸。

约莫经过半小时的讲述，梁重才停下了有些口干舌燥的嘴巴，而丁宁则十分贴心的给他拿了一瓶水，让梁重有些感激的对她点了点头。

而一众听得如痴如醉的房地产商人们听到话音落下才纷纷惊醒，其中一个上了些岁数的老人像是学生问问题一样的举起了手，梁重对他笑着抬了抬手：

“老前辈，您请说。”

“不敢不敢，不敢在您面前称前辈，梁先生，我想说的是，刚才都是您所总结的理论知识，可谓十分精彩和系统，但是有没有一些结合实际的例子，我们想再向您讨教一下，不知道您方不方便？”

梁重含笑点头：“方便，当然方便，不过让大家就这么站着听我说了半个小时，倒是我的疏忽了，来吧，请各位前往我北裕鑫城的办公楼会议室，我在那里备下茶点，咱们今日好好地坐而论道，如何？”

众人闻言，一下子对梁重的好感直接拉满，纷纷大点其头。

宽大的会议室内，梁重坐在主位上继续侃侃而谈，他早已做过相关的准备工作，再加上前世对于未来十年的记忆，将邯城，乃至冀州各个城市的发展做了一个简单的预测，配合理论知识，让一众邯城房地产大亨听的是如饮甘露。

当然，梁重也不是个傻子，谈到一些关键性问题总是避重就轻，但是就算是这样也让众人对他表现出的学识五体投地。