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腾飞的房价（第3页）

“绝对真诚！”

王瑞岚主动申请洗碗，收拾干净后，才走回客厅问顾盼，“有没有适合你化腐朽为神奇的小户型？”

“有！”

顾盼忙打开中介APP，指着一个户型说，“58平米建筑面积的小三房要不要！”

刘思宽震惊了：“58平米的三房？建筑面积？怎么做到的？”

“我们小区公摊小，套内约49平米。”

顾盼翻着户型图，啧啧称奇，“不愧是出了名的大型社区，真是什么妖魔鬼怪都有啊！”

刘思宽忍不住凑过头来看：“擦！

还真是58平米！

户型也居然不算特别离谱？怎么报价168万？又涨了？”

顾盼解释：“1楼。

我们小区你是知道的，基本没人管。

1楼可以改院子。

挺好。”

王瑞岚相信顾盼的眼光，然而……首付带税费直奔56万，月供即使是公积金都要到7000。

个人公积金贷款最高额度50万，换言之她得混合贷款，月供逼近8000。

一笔账算下来，王瑞岚当场跪了：“这个牙咬不起……”

顾盼点头：“杠杆太大不是好事，尤其是对我们这些没退路的人来说，别作死是第一要务。”

刘思宽：“你可以把目标放在装修特别破的房子，便宜。

反正在海棠花园，你想拎包入住不现实。

早晚要装修，不如挑从没装修过看起来特别寒碜的，正好省装修费了。”

王瑞岚艰难的把目光从顾盼的手机上拔开，三房在其次，一楼的那个露台她想要啊啊啊！

顾盼撑着胳膊继续翻APP列表，半天后，摇头：“我们小区的三房极其罕见，总共没几栋楼，且多半面积上了90平米，单价再怎么便宜，都要两百万了。

我建议你换个咬牙方向，看电梯楼吧。

上次我帮人设计过一个户型，采光是一言难尽，但阳台可改书房。

总面积62平米，150万可以拿下。”

王瑞岚惊讶：“怎么感觉电梯和楼梯楼一个价？”

顾盼摊手：“你去感受一下电梯楼的巨坑就知道了。

朝北的通风、采光、面积没话说的户型，正对着高速，晚上货柜车的噪音能穿透耳膜；朝南通风、采光很好，又望花园特安静的，客厅像个大过道，哪哪都是门，电视机都不知道往哪放；中间夹着的4户，从采光到通风到户型，没有不奇葩的。

我甚至怀疑，当年的设计师八成故意的。

作为经济适用房，折腾成这鬼样子，就不会有达官贵人打坏主意了？”

王瑞岚和刘思宽齐齐无语，入住海棠花园，真是永远有想不到的惊喜。

顾盼放下手机，表情严肃：“不管怎样，先换了再说。

小两房的户型再坑，怎么也比单间住的舒服。

我们当初买单间，是因为没得选。

现在你有机会，还是把握住的好。”

王瑞岚问：“你打算换吗？”

顾盼摇头。