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第929章 岭上建筑（第3页）

小茶室的设备很全，茶叶是卢灿从国内弄来的好茶，茶具茶宠是润馨瓷器的精品，茶盘茶海家具也是郑光荣的木材公司提供的精品。

卢灿一边伺候茶水，一边听陈录生讲述岭上建筑这两年的发展。

这几年就没关注岭上建筑公司，没成想，这家公司还真给卢灿带来偌大的惊喜。

今年五月份，岭上建筑的第一个商住两用项目——翠岭社区开盘，两千六百户民用住宅以及二十三万平米的商铺，在三个月内销售一空。

目前，翠岭社区的二期工程，正在紧张建设中，预期明年九月份开盘，二期的预售率已经达到32%。

这可是个很不错的成绩，要知道，距离开盘还有九个多月。

之所以有这么好的成绩，其一是香江整体经济的蓬勃势头，让很多年轻人敢于背上贷款去买房；其二是港府正在规划中的“将军澳港铁线”

，很有可能经过翠岭一带，到时候，调景岭的交通就能真正的改天换地；其三嘛，与卢灿有关，这些年岭上很多人，不用出远门就能在卢家组建的几家公司打工，譬如巴士公司、建筑公司、瓷器厂、码头等，收入不低，家中有一些积蓄，有能力买一套便宜点的房子——翠岭社区一期的房价，大约在550港纸每平尺，折合约六千港元每平米，在港岛，这一价格已经很低。

所有这些因素凑在一起，促使翠岭社区开盘后大受欢迎。

翠岭社区项目的成功，极大地膨涨了陈录生等管理层的野心，再加上九岭巴士上市的刺激。

人嘛，欲望无止境！

谁不想成为一家上市公司的老总及高层？

自从九岭巴士上市成功之后，陈录生再也压不住公司内部要求上市的声音。

不仅原股东中有好几位提议，连公司内部老员工也希望上市——他们能在上市之前拿到一部分激励股！

“陈哥，你自己怎么考虑的？”

卢灿重新给陈录生续上茶水，又顺手给温季宸以及闻讯赶来的温碧璃，添上茶汤。

其实，在卢灿看来，岭上建筑的基础还太薄弱，手中又没有几块地皮积累，上市并不是合适的选择，但这些年他几乎没过问这家公司，该不该上市，他尊重管理层的意见。

陈录生掐灭烟头，端起茶盅，放在嘴边，“我也想过，岭上建筑上市，有两个好处，两个弊端，所以一直在犹豫。”

一听这话，卢灿就知道，陈录生偏向于推动公司上市。

所谓弊端和犹豫，只是给自己的思考，拾遗补缺，是话术！

不过，他没打断对方，微笑着抬抬下巴，示意陈录生继续。

“好处之一是公司能借助上市，筹集一定的储备金，购买地皮和拓建项目；好处之二……港铁将军澳线正在筹备，算是翠岭社区项目的利好，如果趁着翠岭社区二期开盘之际上市，股价应该不错。”

港铁将军澳线？卢灿笑了笑。

这条港铁线路，早在七十年代末港府就有类似的规划，但由于施工难度等问题，一直落在纸面上，一直到1998年才开建，2002年才部分通车！

想要将宝押在港铁线路上，注定会失望！

见卢灿发笑，陈录生一愣，对方所接触的消息可要比自己更广，难不成有问题？连忙问道，“阿灿，你那有港铁将军澳线的具体信息？”

卢灿微笑摇头，“哦~不！

你继续说，两个弊端是……？”

卢灿不可能无缘无故发笑，陈录生目光疑惑，对方不说，他也不好追问，只得继续说道，“弊端之一就是……原本岭上建筑的股权就很分散，一旦上市，我们几家都要稀释部分股权……其二是，岭上建筑成立时间不长，我们还不能很自信的说每一个环节都能做得完美，很容易被人抓住把柄……”

喏，不就是话术吗，两个弊端的危害，远比不上两个好处所带来的利益。

很显然，陈录生想要推动岭上建筑上市。

卢灿又将目光投向温季宸——从刚才温季宸的话语中不难发现，温家似乎不太赞同上市。

这又是为啥？

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