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第十三章大佬云集的峰会（第3页）

郑文桐算了一下，吉家公寓已经投了四百万，入股B站花了35oo万，炒股拨了1ooo万，喜马拉雅那边至少要预留24oo万。

这样算下来，一个亿的资金已经花了一大半了。

“等吉家公寓石子店开始运营就好了，目前就这个阶段难一些，熬一下就过去了。”

按照郑文桐的预估，开发万能wIFI软件，一年投入也要五百万左右，如果再在杭城运营一家网红孵化基地，一年投入也要五百万。

如果能够入股米哈游，至少又要一千万。

公司账目上起码要预留几百万的运营资金，这样盘算下来，郑文桐觉得还是缺钱啊！

杭城的网红孵化基地可以先放一放，万能wIFI的开发也不用一次性投钱，目前首要工作还是入股米哈游。

新公司就是这样，姚雨彤也佩服郑总的投资眼光和魄力，看好一个项目，就毫不犹豫地砸钱进去。

“雨彤，等公司入股喜马拉雅，你说我们能不能拿着这些股份，在银行进行贷款？”

郑文桐现在有资金渴求症。

姚雨彤吓了一跳，“倒不是不可以，可是这种未上市公司的原始股，银行机构估值偏低，也贷不了多少钱。”

郑文桐一想也是，还不如将B站的股票和喜马拉雅的股票持有一段时间，等公司估值更高时，再转让股份，都比在银行贷款划算地多。

而且你将投资公司的原始股用于质押，被投公司也很快就能得到消息，容易和投资公司的管理团队起隔阂，反而得不偿失。

郑文桐想了一个主意，“雨彤，你说我们公司成立一个私募基金，一个方向用于股权投资，另外一个方向用于投资吉家公寓，你看行不行得通？”

“前者很常见，因为很多投资公司都不会用自有资金来做风投，当然，郑总您除外。”

“投资吉家公寓，怎么投资？”

姚雨彤有点不明白意思。

“你想啊，其实也有些人想当房东，稳定收租，可是他们又没有房产。”

“我们可以将他们的资金聚拢起来，然后租下房源，进行改造，然后帮他们出租，他们每个月可以收到稳定的房租。”

“我们并不收取房租，就像一家物业公司一样，帮他们管理房源，收取相对应的物业费，这样就可以让更多的资金参与进来，然后囊括更多租赁房源，抢占市场份额。”

郑文桐说出自己的想法。