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还是思索如何安置陆晚柠的问题,让沈霖有了回顾几个月掘金之路的时间,也趁机梳理了自己商业版图的脉络和骨架。
盛唐运营以来,方楠这个总经理,杨澜这个总监,还有那些销售主管,都是口头任命,人事、待遇、执行等等都没有形成固定的章程,马上就要开设二十几家分店,随着步伐越来越大,管理逐渐跟不上了。
年后,沈霖将成立联合投资公司,盛唐经纪公司将作为投资公司的一个项目,拥有95的股权,预留5作为激励手段分配给房产经纪公司的工作人员,杨澜以后可以拿到2的分红,同时出任盛唐房产经纪公司副总经理负责整个团队原作和销售业绩,一年考察期结束后,将作为持股2的股东写入公司章程。
房产经纪公司薪酬分配体系、管理规定由杨澜尽快完成,经沈霖审定好,会下发正式文件作为执行参照。
方楠出任联合投资公司股东,参照总经理待遇,主要负责资金审批,执行、督导沈霖的决策,权利是要凌驾于杨澜之上的。
之前以盛唐名义买下的观澜书院两栋楼盘,这部分资产将要调整到联合投资公司名下。
听完沈霖的安排,方楠没有任何感觉,联合投资公司沈霖给她多少股权都无所谓,现在的她早已被爱情冲昏了头脑。
倒是杨澜的心情大好,在房产经纪这块,沈霖给了她足够的权利空间去扩张管理,而且给她预留了股东位置,比起当初的小销售,现在的杨澜可谓是鱼跃龙门。
许志强在旁边默默地抽着烟,听了半天也没自己的事情,也不知道沈霖叫他来是何意。
理清沈霖的意图之后,杨澜专心负责盛唐房产经纪这块,马上回去制定相关规定去了。
沈霖打电话叫陆晚柠过来,等待的过程中问许志强“我打算再成立一个商业公司,你有兴趣来这里入一股吗?”
许志强不知道商业公司是干嘛的,但沈霖此时问他,他根本不拒绝“入,肯定入啊,我就等这个机会呢,对了,需要多少钱!”
“多少钱无所谓,商业公司这块的运作模式和房产经纪有差别,我先给你预留10的股份,分成按具体项目的协定结算。”
许志强答应的很痛快“行,你说怎么办就怎么办,需要我做什么?”
“商业公司目前没有什么好项目,我打算试着开两家网吧,也正好让你熟悉熟悉商业公司存在的目的,你现在就可以物色地点了,最好就选在大学城附近的城中村。”
许志强对这个很感兴趣“开网吧啊,这个好,我的梦想就是开个属于自己的网吧,打打游戏还挣钱,真特么舒服。”
其实沈霖前世有段时间也梦想着开网吧,这也算是圆了一个梦吧。
陆晚柠来的时候,方楠热情地给她倒了一杯茶,不经意间展现着自己在这里女主人的位置,不知道为啥,盛唐那么多女销售,长的都不差,可唯独对这个陆晚柠,方楠心里有着说不出的担心。
几个人之前见过,无须介绍,沈霖等陆晚柠喝了一口茶之后,开门见山道“晚柠姐的广告设计公司并入盛唐商业公司,设备资产折算10万,以后的房租等运营费用将由商业公司承担,你本人担任商业公司运营副总,按副总经理待遇执行,同时兼任房产经纪公司与商业公司财务总监。”
“你要做商业公司?”
陆晚柠眼睛一亮,沈霖的话似乎点醒了她的思路,自己怎么就没想到做这个呢。
“对!
商业公司,晚柠姐应该对商业公司有所了解,不过我的主要目的是以后为房地产进行商业配套,经营范围没有限制,需要什么我们就做什么,所以,你的广告设计公司今后要以房屋、店铺装修设计为主。”
陆晚柠听到这个,心里有不由得对沈霖再次刮目相看“嗯,我明白了,你这个想法在唐都很超前,据我所知,成熟的商业公司目前只存在于一线城市,像中原省这样的内陆省份,还没有像样的商业公司。”
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