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第43章（第1页）

徐晓柔眼底闪了闪，耍心机我不如你，但工作能力可是需要货真价实的，就不信你出不了丑！

第20章拉入战场

如今国内地产泡沫严重，国家屡屡出台限制政策，眼看遇到了瓶颈，各大地产公司纷纷寻求转型，寰宇国际也不例外。

今天要讨论就是旗下地产品牌的转型方案，以及最新要竞标的一些地皮项目。

&ldo;我觉得医疗养老项目不错。

&rdo;负责市场和公关的副总林亚薇开口，&ldo;最近国家政策支持，华国的老龄化严重，但退休老人们的经济能力却不错，我们打造一个这样的养老基地，包含医疗、养护、老年大学、适老化住宿，会非常具备市场前景。

&rdo;她朝着徐晓柔点点头，对方将准备好的数据投放在屏幕上。

林亚薇能以女性的身份做到这个位置，能力不可谓不强，她的数据非常详尽并具有足够的支撑力，包括了老年人的年龄分布及数量、经济收入水平，还有一个市场价值预估，上千亿的市场前景，非常诱人。

她接着点开了这次竞标项目中的一块地，&ldo;大家看这块地，紧邻名胜风景区吴柳山，占地有一千五百亩，吴柳山出名的空气好，氧负离子含量高，最近不是已经有人声称那边老人长寿是因为环境好所致么？这对于我们后期的市场推广来说也非常有助益。

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她的提案说完，立刻赢得了一片掌声，这个思路确实很棒，未来获得的市场收益也很振奋人心。

顾安君不由看了白萌一眼，这和她忽悠白芳菲在景市那块地皮上做的项目有异曲同工之妙。

&ldo;这个规划虽好，但落地却有难处。

&rdo;分管运营的何文山副总道，&ldo;首先项目周期太长，其中的医疗壁垒很高，我们不一定能邀请到足够的医护人员，如果无法达到预期，很容易搞成挂着羊头卖狗肉，说是养老项目，但不过是打着养老项目的旗号卖房子，或者租房子，靠着吴柳山还有可能成为旅游地产。

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&ldo;我的意见是我们干脆朝着旅游的方向转型。

&rdo;何副总也朝着徐晓柔示意，徐晓柔打开了他准备的资料，&ldo;如今国人的生活水平提高，旅游成了一种常态，而走马观花式的旅游也不再能满足众人对于履行的期待，反而是那种常驻的，不管短期还是长期，能够停留在一个地方，体验这个地方的风土人情或特别的气候景色更受欢迎。

那么我们为什么不打造一个大家可以短暂居住的旅游景区呢？&rdo;

他打开了一个土地规划图，也是此次要讨论是否要竞标的项目之一，&ldo;比如这块地，连着一个海湾，那边的海非常清澈漂亮，空气自然也不差，是一个游玩和放松身心的好地方，如今看来有些偏远，但也正因为如此成本很低。

如果我们完善了它的配套设施：酒店、交通、餐饮、商场……即没有脱离我们熟悉的老本行，还能从各方盈利，周期也相对较短，关键是没有专业壁垒，风险很小。

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他的话音一落，也迎来了一片附和，&ldo;这个确实比医疗养老那个要容易实施，周期和风险都短，要真的做，不如先选这个试水，林副总那个可以再建一个品牌，压后尝试。

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