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之前在看房的时候,陈羽因为在思考关于房地产方面的事情,确实一直在走神。
“哦,我在想买房的事情。”
陈羽向黑木瞳解释了一句:“这两年东京的房价涨的很快,所以我在想要不要投资一下地产。”
“投资地产?”
黑木瞳并没有问陈羽买不买得起的问题,只是很好奇的问道:“阿羽你为什么有这种想法?是打算投资地产赚钱吗?”
陈羽点了点头,肯定了黑木瞳的猜测:“嗯,投资地产是一种很保值的投资方式,只要地价上涨,就能够赚到钱。
我去银行贷款买一块地,等到地涨价了就卖掉,这样增长的地价就是我能够赚到的钱。
只要地价的增长保持在一定的幅度,我光靠买地就能够赚到很多钱。
当然还有更赚钱的方式,就是自己盖房子。
我买下一块足够大的地,然后盖高层公寓,以东京目前的地价上涨速度来看,两三年之内地价就能翻一倍,只要有足够的本钱,很容易就能发财。”
“那你为什么不这么做呢?看你之前好像很犹豫。
你不是要成为亿万富豪吗?这对你而言应该是一个很棒的赚钱机会吧?”
黑木瞳有些不解,明明陈羽的目标是成为世界顶级富豪,为什么他会在赚钱的项目面前犹豫。
陈羽做了一个苦笑的表情,冲黑木瞳无奈的解释道:“因为地价上涨的太快了。”
“上涨的太快难道不好吗?”
黑木瞳更加不理解了,难道涨价不是意味着能赚到更多的钱吗?
“瞳你吹过气球吗?吹到气球爆炸的那一种。”
陈羽对黑木瞳举了一个很直观的例子,并且解释道:“地产行业也是一样的,房价上涨是市场需求和整体经济上升的结果,经济景气带来了整体环境的利好,所以房价才会不断的上涨。
但是如果经济景气的大环境消失,国家收紧了房地产政策,那么房产价格就该下跌了。
地产行业不像其他行业,如果不能快速回笼资金,房产放着是会折旧的,到时候损失是会非常大的。”
“可是现在RB经济形势这么好,怎么可能会下跌啊!”
即便黑木瞳对这些事情没有什么了解,她也知道现在RB的经济形势正是大好的时候,怎么都不像陈羽说的会下跌的样子。
然而陈羽却神秘的一笑,显得十分自信:“这可说不好,经济形势的增长很多时候都取决于国家政策,如果国家政策发生变化,很有可能经济就会瞬间‘砰’像气球一样炸掉。”
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