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就在大家摩拳擦掌,准备把同仁里清盘的时候,一纸通知下达,大意是胡亚和秘书孙云留守同仁里售楼处,同仁里其余人员全力配合片区策划孙少君进行市场调查,准备新项目的启动工作。
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>https:www.huangjintong.cchttps:www.xqianqianxs.cc公司要让胡亚和秘书守尾盘!
于红岩过年期间把一楼和顶楼的平层户型全部卖掉了,同仁里还有33套房源,全部是顶楼,全部是180平米以上的跃层!
胡亚不知道要去哪里寻找有钱、喜欢顶跃的客户!
通知下达第二天开始,金元就带领着李白去桥东做市调,杨怀带领于红岩去开发区做市调,孙少君的徒弟王湘宁和李军在桥西做市调。
等人都走了,胡亚看着空荡荡的售楼处,再想想师傅发给自己的一串词,走神了——胡亚接到通知的当晚就联系了师傅木槿,问清盘的方法,师傅给她发了几个词:qq群、贴吧、网页、开发商与楼盘业主、片区资源、中介二手房,胡亚彻底懵圈,实在看不懂……看了很久实在想不通,胡亚开始发愁,她主要愁三点:一愁没有到访的客户。
开发商不再支持单页、注水刀旗等宣传物料了,市面上同仁里项目的名字将越来越少见,关注的客户就不多了;二愁到访的客户没有那么多钱买房子,180平米以上的跃层,首付30%将近30万;三愁客户如果来了很多,自己怎么谈。
难道直接打开屏幕投影,在大屏幕上讲房子?看着一向乐呵呵的胡亚变得愁眉苦脸,孙少君倒是笑了,胡亚扭头瞪了他一眼!
秘书孙云昨晚上也想了很久,没明白木主管发给胡亚的词语是什么意思!
孙少君把木槿发给胡亚的词写到a4纸上,感叹了一句:“木槿真的是个天才!”
孙少君拿着笔在纸上开始画思维树。
胡亚凑上前,看着孙少君从qq群分划分出业主群、买房群、投资群等,再从业主群扩散出同仁里业主群、现代城业主群、祥和园业主群等桥西楼盘的业主群……等孙少君画完,胡亚已经谈了一批客户了!
孙少君觉得,木槿可以去做营销经理了!
胡亚通过枝杈纵横的思维树,慢慢看出点门道:“师傅发的‘qq’的意思是,让我加入业主群,打入客户内部,因为进城定居的客户都有‘扎堆’的现象,先加入本楼盘的业主群,再加入周边楼盘的业主群;利用桥西‘客群’安土重迁的特点,重点关注一下老旧社区,年轻人会考虑为父母换房……”
秘书孙云听完,觉得营销人的思维果然深不可测!
孙少君点评一下胡亚:“公司总部的策划培训不算白学!”
胡亚得意得笑了笑!
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