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小鲜肉突然不买了,售楼小姐愣了好半响没反应过来。
这时听到小鲜肉的话,正了正神,一脸不屑地开口。
“170万?怎么可能,真当我们这里的房子卖不出去么?”
“卖不卖的出去你心里没数么?”
小鲜肉转身面向售楼小姐:“整个升仙湖别墅群,一共八十八套别墅,建成两年,你们官方宣传售出率为百分之七十,这个售出率放到任何楼盘,都是垫底的数据。
更何况你们实际售出率还不到百分之四十,其中还有一半是第一批预定客户。
你们曾经对客户许诺的商圈、森林公园、轻轨、高速、经济开发区,全都没有实现,也几乎不可能在十年内实现,甚至连中型商场都没有,卖菜的都是附近农民在马路边摆摊。
你们是不是觉得每个住远郊别墅的都吃飞机运送的特供?
现在出入你们这里,要么自己开车,要么得转三趟车。
你是不是认为每个住远郊别墅的都从来不坐公共交通?
就你们这个地方,只适合那些没有工作,没有公司打理,只想图个清静养老,并且还不爱出门的老年人住,你们是觉得蓉城有多少这样的人?并且这些人会来买你们的别墅?”
售楼小姐目瞪口呆。
“原来先生你都清楚。”
“何至于此。”
小鲜肉冷笑:“你们的第一批预定客户,以三万的均价买了第一批别墅,他们在入住之前就找政丨府闹过了,最后的解决办法是,你们降价八千,他们守口如瓶。
这种合约一旦公开,你知道会有什么后果吧?我跟你打赌,到时候你们的房子要是还能卖出去,我就娶你,敢赌吗?”
售楼小姐脸蛋一红,眼角余光瞥向小鲜肉清秀帅气的面庞,心“噗通噗通”
跳。
“先生,这些你怎么知道的?”
“所以,你们的房子卖不卖得出去,你们心里比谁都清楚吧?还敢多收我三十万,吃相要不要这么难看?”
售楼小姐彻底哑口无言。
“先生……你说的部分来说……没错,所以我们楼盘也采取了一些应对措施,就是折扣销售,九折,我说的是真正的九折,一百七十六万,那套房子真不能少了,不信我拿公司的销售指导文件给你看,总公司那边写得很清楚的。”
售楼小姐急忙就要到电脑里调资料,却被小鲜肉按住了手。
售楼小姐脸红成了初秋的苹果。
“这先生的手怎么比我的还白?这年头的帅哥还让女生活不了?”
售楼小姐心中暗忖,但是没有一点抽回手的意思。
“一百七十六万,似乎还能接受。”
陆岩自言自语。
“能什么能?你钱多烧得慌吗?”
没想到小鲜肉听力超乎常人,陆岩的话被他听到了,狠狠白了陆岩一眼。
“不用看了,一百七十万,一分都不会多给你,如果你觉得总公司不会同意,你给他们这样说:因为升仙湖楼盘地处偏僻,常住人口稀少,导致水费、电费、气费比市区贵三成,且现住人口根本无法承担高昂的物业费,每个月还得公司自己掏钱维护草坪、绿道、河流。
另外你说,当初也不知总公司哪个笨蛋领导,为了吸引那些慵懒的富人,决策房子精装待售,现在未售房子内部维护费更是高企,你就问他们,是不是愿意继续承担这笔钱。
我相信优惠六万卖出去,他们做梦都该笑醒了吧?”
售楼小姐看着小鲜肉,半天没回过神来。
心里万般不解:你都了解这么清楚了,刚才干嘛不还价?现在逞能,你让我很被动啊?
“行了,签合同去吧。”
小鲜肉回头笑着看向陆岩,左脸颊露出一个梨涡,加上两撇小胡子,性感极了,陆岩怔怔的看着,傻了好几秒。
用力摇摇头,陆岩狠狠掐了自己大腿一把:特么老盯着一个男人看干嘛?难不成老子取向有问题?
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