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第七十一章 资金缺口（第3页）

学金融出身的，这样的报告初稿应该是由投资部写的，自己只要挑挑毛病即刻，套上公司的格式就好了。

但是现在却不是样，都是原始数据和材料，散得很。

一定是丁明科那个小子给自己出难题，萧军不会去写。

但对着这些原始资料，萧军却看出了许多的端倪，也分析出俞丽卿为什么要借钱了。

这都是公司的现状数据，萧军真怀疑丁明科的秘书一定发错了文件。

平日里根本不可能看到的，里面透露出公司资金紧张的原因。

地产公司在前年通过以前的合作伙伴买下古北新村旁边、一块50万平米的住宅用地。

这么大的面积，按找容积率，可建设80万~120万平米的住宅。

这可是个大型的房产项目，按照五期滚动开发，至少需要40多亿人民币的投资。

其中，30多亿是付了地价和地税。

东方地产公司虽然这些年发展很快，但根本不具备开发这么大型项目的实力。

考虑到是块旺地，升值空间强大，俞丽卿不肯拱手让人。

于是拿出了所有的信贷额度和抵押，贷款了20亿，加上公司的老底，买下了这块地。

地是买下来了，但是她没有钱去开发，只好等过几年再建设。

但是这两年，房地产价格疯涨，老百姓怨言极大。

政府出面干涉，出台了若干个国八条，要控制房产价格。

其中一条就是对房地产商购置2年、未开发的土地予以没收。

本来是棵摇钱树，一夜之间变成了烫手的山芋。

这块地在别人手里已经三年了，到了东方地产公司也快两年了，按照政策，绝对属于没收行列的。

那些大地产公司个个都面临相同的问题，没有一家可以作为合作开发的伙伴。

无奈，俞丽卿只好四处筹钱，力求在专案调查小组下来之前，开始第一期项目开发，以保住那块地。

看到这里，萧军不知为何，竟然长长地出了一口气，嘴里自语道：“原来这是历史遗留问题！

怪不得我没有发现呢。

老妖婆的胆子还真的不是一般的大，这么大的手笔，真有点男人的作风！

但是私募基金这么高的利息，公司能承受得了吗？难道老妖婆要用这笔钱去在短期之内生钱？或是摆出一副项目开始的样子，应付专案小组，以便蒙混过关？”

正想着，办公室的门被推开，公孙毫大摇大摆地走了进来。

一进门，他就大声喊叫起来：“萧军兄弟，我可爱的何盈盈妹妹去哪里了？”

萧军抬头看去，还没有说话，就见李国俊笑嘻嘻地也走了进来，不客气地坐在何盈盈原来的位置上……

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