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第37章 落户置产（第1页）

周素贤开藤箱将手头的银两清点一遍，如今已积攒下一百三十五两银钱，周素贤精打细算，除去买西厢的二十两，手头必须要留一些银钱做本，如此算下来只得五六十两银子可动用。

想到总算能在此地落户置产，从此身家性命便有了保障，再也不是无根的浮萍任由人欺负，两人兴奋了许久。

第二日一早周素贤和小环吃完早饭，将猪喂食，又怕中午赶不回来，便给了刘妈十几个钱，请她中午帮忙与猪儿把食。

刘妈推却不肯要，周素贤硬要给，刘妈便只好收下贴身藏好，说一定会照顾好这十头猪，周素贤和小环便往县里去寻牙行。

经营牙行须经官府批准，并交纳税课，牙行在交易中起着“评物价”

、“通商贾”

，代官府统制市场、管理商业的作用，明代的牙行又分官牙与私牙。

周素贤之所以买地要寻牙行，这却是类似后世买二手房寻仲介一样，双方在牙行的协助下将一应买卖手续办齐，完成交易后只需把佣金与牙行做辛苦费，如此能省不少麻烦。

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周素贤寻了几家官牙相比较，就定了家规模不是最大但信誉却良好的牙行询问买地之事。

接待周素贤的是个年过半百的老者，他自称姓吴，周素贤便称他吴经纪，言自己打算在桃李村买下几亩地，因此寻他帮忙作仲介。

吴经纪见她年纪虽小，然说话行事却与大人无异，既谨慎又沉稳，便十分和蔼的询问了周素贤买地的要求，又与她当面翻开账薄查询地亩的讯息，很快便查到桃李村一带确实有地亩挂牌待售。

周素贤又详细问了吴经纪是何种田亩，亩产几石，其来原可清白等……

吴经纪常年做这等仲介活计，从她的言行中察出是真心想要置地，便将上中下各等田亩一应产出几石话予她知，又将其价格报予她，见周素贤一幅思量的模样，便好心指点道：“我看小娘子是真心想要置地，若是银钱方面预算并不大，我这里却是有个适合小娘子的。”

周素贤便笑称有五六十两的预算，吴经纪就又将账薄打开，报出桃李村西边靠近河边有块十亩中等良田待出售，一亩地作价六两银子，又道：“因其与邻村交界，那河边还有几亩无主的荒地，若你将这十亩地买下，再花上少许银钱打点一下县衙的经办官，便可将那无主的荒地圈与你，正正经经是上契的。”

吴经纪便和她良心建议：“这地的价格想必你也明白，确实开价实在，那托卖之人也是急等钱用，如若搁到寻常，至少一亩作价八两银子跑不了，当然坏处我也需与你说个明白，咱们临江县时受水患之苦，那几亩荒因近河边，只要河水涨得过高便要受涝，那处地并不适宜种稻子，种些其它抗涝的作物倒是无妨。”

周素贤其实很是心动。

来前她自是将上中下三种地价都打听清楚了。

一亩中等良田市价约七到八两银子不等，如今那地主因是急卖，遂这六两一亩地实在便宜，且她买下田产并非是为了种稻子，高梁便十分抗涝，这荒地若真能落到她的名下，便算是白送。

但是天底下不可能掉馅饼，便同吴经纪说，先要去看看田产的模样后再作决断。

吴经纪自是乐意，做得他们这一行，买家想要过过眼，这桩交易便多了几分做成的把握。

又和周素贤将收取佣酬几何一一向她道明，当然这趟看地自然是免费的。

周素贤和小环一商量，便随同吴经纪坐上马车，往桃李村来看地。

那十亩中等良田确如吴经纪所言，乃是与临村交界，因才收成过，那稻桩子还在田中，又因这些时日天气暖和，有些又抽了穗子，周素贤上前仔细察看，见那穗子颗粒饱满，足可见这地很肥，想必这地的主人很是用心护地。

她又去河边看了那据说有五亩左右的荒地，仔仔细细的将荒地走了圈，这处地势确实较旁的地略低，想必常涝，怪不得渐变成无主荒地。

但她心中却是极满意的，只要护理得当，到时挖沟排涝，再种些抗涝作物，五亩地的收成也是一笔大收入，当下便和吴经纪说待两日后再做决定。

买地是大事，吴经纪倒也不催她，只是这地的主人是急售，吴经纪便提醒她需得尽快拿主意。

又与她收取了一部分的定金，这定金不论买卖成不成，都会退还给周素贤。

周素贤付了一两银子的定金，便和吴经纪作别，回去后就去寻罗氏。

罗氏听说她已寻到合适的地，倒也不惊讶，从中不难看出周素贤急欲摆脱郑氏的决心，心中巴不得周素贤欠自己的人情越多越好，如此若她往后真有出息，偿还这笔人情债来才会十分可观，便使人去唤管家来，又吩咐宝珠取来笔墨，待管家福伯来了，又命他当场将西厢房作了两份买卖契约出来，罗氏与周素贤各自署名并按下指印，只待三房新居落成搬迁后，周素贤再去县衙里做屋契的更名，这买房之事就算落定。

待她二人各自收好契约，罗氏便将周素贤落户之事与福伯说明，又遣他与周素贤跑一趟里正那里。