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第一卷随人年少不轻狂 第三十六章二话不说屯它（第2页）

其中面积分别是........”

听了个大概，只听也不知道好坏，曾浩叫着小吴一起出门，去实地看看再说。

一圈转下来，具体位置有了一个了解，然后曾浩在结合后世的城市发展规范，想了下，对着小吴说道：“你这里有几个店铺是你们内置的？”

2008年之前，房产中介有这么一种操作模式，认为是优质房源，就用低一点的价格从卖方手上先买过来，自己屯着，再用高一点的价格卖出去，从中赚取差价。

买套房子是一件大事，对于买房子的人而言，不可能今天说要买，明天就买了。

毕竟不在菜市场买颗白菜，说买就买。

肯定要多看多对比多商量后才下手。

房子在中国那就是家，家对于一家人是个很特殊的地方。

而对于卖房子的人而言，绝大多数要卖房子的人，也是因什么事情急需用钱，迫以无奈才出此下策。

正是因为上述情况，中介就有了这种操作。

对于买家卖家而言也方便，就认可了这种操作。

08年过后，一是人们都学聪明了；二是房产价格猛涨；三是制度的完善，再想这么屯也是无计可施，就这样这种操作模式也就自然而然的消失掉。

小吴听曾浩这么问，熟练的回答道：“菊乐路2家，浆洗街上2家，少陵路上2家，双楠路上1家，分别位于.......”

曾浩叫小吴拿了一篇白纸，根据小吴描述的，照着记忆把大概方位画了出来，盘算着说道：“这样你先打电话把高升桥路口的那家房主叫过来，我们先谈这家？”

听我这么说，小吴连忙叫同事帮着打电话，叫房主过来有人看房子。

见小吴安排好后，曾浩问道：“你们现在内置的店铺是怎么说得。

现在店铺均价是多少？”

“老板，现在整个容城门面均价不好说，扯得太开，一环以内的均价是3300左右一平，二环的均价在2400左右一平，其他的在一千四五左右。

我们内置的，浆洗街那两家是3200左右一平，其他的为2700左右一平”

曾浩点了点头，表示了解。

等了一会，高升桥路口那家房主过来，两人讨价还价半天。

开始房主想要3000一平，曾浩觉得太高了，虽然在一环上，但是在路的外侧，也能只能算一环外，最后以2880块钱一平，拿下他这个店。

吩咐李明跟着财务和房主一起去银行一趟，把钱转给他们。

而曾浩和小吴着是继续聊其它的，叫他把他们内置的店铺算下，总共需要多少钱。

听曾浩这口气，是准备全吃下，小吴连忙笑着，道了一声稍等，把计算器拿过来，一阵噼里啪啦算下来，7家店铺，共计634平，价格是1648400。

听完，曾浩叫他把计算器拿过来，自己按着计算器算了起来。

均单价是2600，还是有点小贵，想了想，问道小吴：“我全吃下，这个主你能做吗？还是要叫你们领导过来具体谈？”

见曾浩问起这个，小吴点头说道：“老板您放心，这个我能做主的，请问您还有什么疑虑吗？”

刚曾浩这么问，就显得外行了。

一般房主挂在店里的房屋，需要客户和房东两个人面谈，中介从中协调，抽取固定比例佣金。