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000026 立志买酒庄（第2页）

你能给我看看全貌么？”

“可东西在国内呢。”

“没关系，你可以请你的家人帮你照张照片发过来么？”

“你等我想一想。”

前几天肖逸飞刚刚确定了去美国种田。

这段时间每天到了酒店，他就上网去查找资料，现在他的英语水平已经非常不错了，于是他直接到美国网络去查找。

经过这段时间的查找，他越来越觉得他最先到外国开牧场的想法太过肤浅。

在那些随身流的外国种田小说中，花几千万买个几万英亩的大牧场，雇几个老牛仔，然后就跑去多买母牛，甚至是带崽的母牛，接着养些卖萌的宠物。

等小牛生下来，养大了买给屠宰场，这样源源不断的钞票，轻轻松松就流入主角的口袋。

其实根本不可能像这么轻松，因为牧场的资金回报率太低了。

根据摩根等投资机构的统计，美国牧场投资的净回报率介于3%至7%之间。

一般来说，如果投资100万美元，在扣除各项费用后，每年最多可获7万美元的现金收益。

其实种田放牧的利润对比完全可以从土地的价格上体现出来。

在美国，牧场用地的价格一般在1到2千美元一英亩。

就是说肖逸飞想买个上万英亩的大牧场，投入就要1千多万美元，而这个牧场一年纯利润最多70万，至少要十五年才能收回买地的钱，之后，每年的利润也就才不到一百万。

比牧场用地贵一档的就是农场用地，就是那些能种植棉花、玉米、大豆、小麦的土地。

这种种植用地一英亩价格是2000美元以上。

这种农场如果能买上个几千上万英亩，雇佣几个人，进行机械化种植，也还是能赚到钱。

就算这样，这种农场的利润和放牧基本持平。

在以前粮价低迷的时候，政府都不得不发放专门的补贴，号召大家不种植粮作物，让土地休耕。

虽然现在粮食价格有所上升，人们不再进行休耕，但获得的利润率和牧场也就高个几个百分点，如果加上政府发放的农业补贴的话，还是比放牧划算。

在所有农业用地中，比粮食用地更贵一些的就是蔬菜和果园，这种土地的平均价格超过5千美元一英亩。

在美国加州，有那种专门的大型种植蔬菜的农场，他们同样利用机械化进行种植，每年效益也都还不错，年利润率能到30%多，就算加上土地的投入，也能保证在不到10年的时间回本，之后每年这些菜园子就能为你提供大量利润了。

另外就是果园，水果从来就是高价值的经济作物，如果种对了植物，比如核桃、蓝莓等高价值水果，完全可以在几年就收回所有成本。

肖逸飞因为有路易拉图家族弄出来的小麦、苹果和葡萄所需要的空间水浓度，因此他把买农场种小麦或者是买果园种苹果或者种葡萄作为自己的第一批次目标。

不过，肖逸飞刚刚被眼前的这瓶价格高达300欧元的红酒给提醒了，葡萄不仅仅是只有鲜食葡萄，还有酿酒葡萄呢。

而且空间中的霞多丽等不就是酿酒葡萄么。

自己完全可以买个酒庄，种葡萄、酿葡萄酒。

肖逸飞越想越觉得买酒庄比其他项目靠谱。

因为不论是种葡萄也好，种小麦、养牛也好，实际都只是完成了第一步，而葡萄在酒庄中酿成葡萄酒，就相当于对农产品进行了深加工，这样自然就有更多的利润了。

说到葡萄酒，那肯定就是法国波尔多的最好了，就算是肖逸飞这个毫无红酒知识的人也听说了波尔多五大列级酒庄。

肖逸飞现在不知道在波尔多买酒庄到底需要多少钱合适，反正都要去法国，完全可以去波尔多地区考察一下再说。

本来他就预计的有法国农业考察，只是把考察小麦和果园变成波尔多酒庄考察而已，什么事情都不会耽误。

当然了，酒庄肯定比较贵。

虽然不知道价格，但稍微一想就知道，一瓶酒都是几百欧元，一个酒庄是几百万能搞定的？因此预算的两百多万肯定不够，看来纳高这里最好还是不要断了联络。