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封存的记忆（第2页）

德文广场是德文集团打造的集购物、餐饮、娱乐为一体的休闲式广场，也是北江县第一个休闲购物中心。

德文正式招商的开始才5个月，已经初步形成了规模。

德文广场西楼是以衣帽鞋袜为主，有乃克、阿瑞纳斯、李丁等运动品牌，也有美邦、真斯维等休闲品牌，在县城里形成了一定的名气。

中楼是六星电器卖场，各种各样的电器应有尽有。

东楼是位置最好的，但是却是空出来最多的，除了一楼租出去，其他楼层都处于空闲状态，这是一个很奇怪的现象。

易小海记得前世今年年底某大型超市会入住这里，据说单月销售额突破300万，火的不行。

“这里好，宽敞，高度够高，人不觉得压抑……”

站在场地中央的易小溪很快总结出了这里的优势。

就连中意于白云路出租房的母亲程素萍也不时点头承认，不考虑价格，这里比白云路要更合适。

德文广场除了投入资金太大，其他的硬件条件大家都很满意！

逛了一个上午，大家也都累了，找了一家开空调的餐厅，吃个饭凉快一下，顺便讨论一下开店租房的问题。

“大家都有什么想法，说说”

等到菜上齐之后，易道明开口问。

“我觉得德文好....”

易小溪很兴奋的抢先说。

程素萍瞄了明显亢奋的女儿一眼，说道：“好，好，你也不看看要花多少钱？！”

易小海知道母亲最大的顾及就是投资太大，风险过高，所以想要劝程素萍，就必须在根源上解决。

“妈，白云路的房子租一年多少钱？”

易小海问道。

“6万5千块一年”

“妈我给你算一笔账”

易小海把易道明的纸和笔拿过来，开始一边算帐一边解释

“一年租金6.5万，那一天的租金就是178元，一平方一天就是7毛4，那德文广场800平，房租12万，一平方一天只要4毛1，价格差了快一倍了，你说是不是德文要划算？”

程素萍想了想确实如儿子所说，单价要便宜，不过她还是坚持自己的观点，说到：“单价确实便宜，但是也要考虑实际情况，花50万开一家店，风险实在是太大了。”

易小海见母亲有些意动，趁热说继续说：“老妈，其实我们真要选德文广场东楼，实际上不需要50万那么多！”

“你开的店大，进货的钱可以延迟给，压供货代理商的资金，再说员工的工资，不需要一次性准备一年的钱，预备一个月的工资就ok了，最后是房租，可以半年一付，甚至是一季度一付，这样你算算，实际上20万以内能搞得定，比白云路甚至还要便宜！”

看着程素萍陷入了思考，易小海朝父亲易道明挑了挑眉，易道明心领神会：“白云路房东只愿意签一年，要是一年后出点意外，我们亏死了”

程素萍何尝不知道这个问题，要不是因为这一点，她也不会犹豫这么久。

易道明点到即止，瞥见儿子易小海还想继续说，用眼神制止，现在程素萍已经动摇，只是一时间还是没有转过弯，不需要逼得太紧。

吃完饭关于租房的问题大家都没有再提，而是准备今天的第二个主题，就是买房子！

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