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第四十五章城市综合体（第1页）

第二天，何雨梁带着张健去游艇会去看看怎么个规划，到了游艇会，看到这里真的很漂亮，网球场，大大的游泳池，超大的地上停车场，还有一栋占地面积2000多平米六层的主楼，一个占地面积1000多平米的三层会所，这么说吧，整个奇力岛都属于游艇会的，现在都便宜何雨梁了。

何雨梁用游艇会的电话给娄晓飞，让他请一个设计师过来，何雨梁准备和娄晓飞商量一下，开一家以住宿餐饮，休闲购物为一体的高级度假酒店，需要找设计师以现在的建筑再增加一个城市综合体的综合楼，现在的会所一楼改为中餐菜馆，二楼为西餐厅，三楼改为谭家菜会馆，主楼就改成高级商务套房和总统套房。

娄晓飞带着一个假洋鬼子模样的人，来到在沉思的何雨梁面前，何雨梁把自己的想法给设计师和娄晓天说。

娄晓飞要求把综合体的一，二，三层给他，不要地皮，永久给他用，他出整个建设费用，设计师还提出，在堤坝这一带再加宽，种上绿化，这样比市区里面的购物中心会醒的更加高档。

再一定要把现在的建筑和以后的综合体一定要尽量隔开，这样里面吃和住会比较私密。

综合体主楼做普通住宿和写字楼，裙楼做商业用。

何雨梁赞同，可以在酒店里再来一个普通的餐厅，给马华掌勺就行。

不过现在的马华还需要再学习。

何雨梁让设计师尽快出设计方案，再告诉设计师电影院的规划，何雨梁告诉设计师的是多厅电影院，电影院以后层高15米，电影院通高4.5米，安装独立水冷式中央空调，电影院大厅尽量要100平米以上，层高5米左右，设计前台和零食售卖部，大厅放休闲座椅，和等候区座椅。

又告诉娄晓飞，以后的电影院都按照这个版本来。

娄晓飞也要求何雨梁给商场的设计也提点一下，何雨梁告诉娄晓天，一楼做钟表，金铺，高档酒类，也要设计周围店面，店面不能用于做饭店。

其余地方为普通大卖场，二楼主卖服装和家具家私家电等。

三楼咖啡，西餐，休闲和电影院。

商场设立自动扶梯和观光电梯，后门设立货运电梯。

主要就这样吧。

娄晓飞听的眉飞色舞，非常高兴，设计师也很佩服何雨梁的想法。

考虑的很周到和很全面。

何雨梁要求设计师，把以前的游艇码头，全改为休闲区和改为休闲环岛跑道，告诉张健以后这里会交给他。

等交接完成这里他就要开始跟进了。

何雨梁告别娄晓飞，和张健一起去香江证券交易所，了解了一下现在他的股票价值，现在他的股票价值由于5倍配资，已经有100多万了。

现在何雨梁没有资金去处，又把手上的30万也放进了股市里，还是5倍配资。

何雨梁现在还是做不了房地产了，现在把度假酒店的项目完成再说吧。